Купить квартиру в Ванкувере: цены по районам, налоги и расходы в 2026 году
Типичная квартира в Большом Ванкувере в сентябре 2026 года стоила $682 500. Это эталонная цена (benchmark) по индексу MLS® HPI от Greater Vancouver Realtors (GVR): на 6,2% меньше, чем год назад, и на 11,4% ниже пика октября 2023 года. В самом Ванкувере продавцы квартир просят больше: медиана цены в объявлениях на EstateBlock на 17 октября $798 986, или $1 022 за квадратный фут.
Между этими двумя цифрами и лежит ответ на вопрос «сколько стоит квартира в Ванкувере». Первая описывает типичную сделку, вторая показывает, на что надеются продавцы сегодня. Ниже цены по районам и городам, сроки продажи, налог на переход права собственности, первый взнос, документы страты и мой взгляд на то, как сейчас торговаться.
Источники: Greater Vancouver Realtors (GVR), статистика за сентябрь 2026; EstateBlock.com, объявления на 17.10.2026. Цены в объявлениях, а не цены сделок.
Сколько стоит квартира: эталонные цены по районам
Источник: Greater Vancouver Realtors (GVR), статистика за сентябрь 2026; Fraser Valley Real Estate Board (FVREB), статистика за сентябрь 2026
Показать цифры
| Район | Эталонная цена |
|---|---|
| Западный Ванкувер | $1,10 млн |
| Северный Ванкувер | $769 тыс. |
| Ванкувер, запад | $762 тыс. |
| Бёрнаби, юг | $723 тыс. |
| Бёрнаби, восток | $708 тыс. |
| Весь регион GVR | $683 тыс. |
| Порт-Муди | $676 тыс. |
| Бёрнаби, север | $662 тыс. |
| Коквитлам | $640 тыс. |
| Ричмонд | $636 тыс. |
| Ванкувер, восток | $635 тыс. |
| Нью-Вестминстер | $580 тыс. |
| Порт-Коквитлам | $550 тыс. |
| Южный Суррей и Уайт-Рок | $544 тыс. |
| Лэнгли | $526 тыс. |
| Мейпл-Ридж | $513 тыс. |
| Кловердейл | $507 тыс. |
| Вся долина Фрейзер (FVREB) | $462 тыс. |
| Центральный Суррей | $460 тыс. |
| Северный Суррей | $399 тыс. |
| Абботсфорд | $370 тыс. |
Разброс почти втрое: от $1 097 300 в Западном Ванкувере до $370 200 в Абботсфорде. В самом Ванкувере запад дороже востока на $127 тыс. за типичную квартиру. Запад (Vancouver West) в отчётах GVR — это Downtown, West End, Yaletown, Kitsilano, Fairview, Kerrisdale и окрестности. Восток (Vancouver East) — Mount Pleasant, Commercial Drive, Collingwood, Renfrew, Killarney и другие районы к востоку от Main Street. И не путайте Vancouver West с West Vancouver: это отдельный город на северном берегу.
Если сравнивать районы со SkyTrain, восток Ванкувера ($634 800), Ричмонд ($635 600) и Коквитлам ($640 100) стоят примерно одинаково. Юг Бёрнаби, где Metrotown, дороже: $723 000. А в Суррее и Лэнгли, которые считает другая ассоциация (FVREB), эталонная цена квартиры от $398 900 на севере Суррея до $525 900 в Лэнгли, то есть на $109 тыс.–$236 тыс. дешевле, чем на востоке Ванкувера.
| Район | Эталонная цена | за месяц | за год | за 3 года |
|---|---|---|---|---|
| Ванкувер, запад | $761 800 | −1,7% | −5,2% | −9,8% |
| Ванкувер, восток | $634 800 | +1,0% | −5,2% | −11,1% |
| Северный Ванкувер | $769 000 | −0,2% | −3,2% | −4,6% |
| Бёрнаби, юг | $723 000 | −1,2% | −8,3% | −14,5% |
| Бёрнаби, север | $662 400 | −1,1% | −6,6% | −12,9% |
| Ричмонд | $635 600 | +0,4% | −9,1% | −14,0% |
| Коквитлам | $640 100 | −0,9% | −7,3% | −12,3% |
| Нью-Вестминстер | $579 900 | +0,7% | −7,5% | −12,6% |
| Центральный Суррей | $460 200 | −0,6% | −11,5% | −16,7% |
| Лэнгли | $525 900 | −1,5% | −9,2% | −12,5% |
| Весь регион GVR | $682 500 | −0,5% | −6,2% | −11,1% |
Источник: Greater Vancouver Realtors (GVR), статистика за сентябрь 2026; строки «Центральный Суррей» (в таблице FVREB HPI — Surrey (Central)) и «Лэнгли»: Fraser Valley Real Estate Board (FVREB), статистика за сентябрь 2026.
Все районы в таблице подешевели, но по-разному. Северный Ванкувер потерял за год 3,2%, а Ричмонд 9,1%, центральный Суррей 11,5%. За три года квартиры в регионе GVR подешевели на 11,1%, а вот за десять лет всё ещё +36,8%. Подробнее о характере районов и SkyTrain я писал в статье о районах Ванкувера, а общую картину рынка разбираю каждый месяц в обзоре рынка недвижимости Ванкувера.
Источник: ежемесячные отчёты GVR с сентября 2025 по сентябрь 2026 (в том виде, в каком они выходили)
Показать цифры
| Квартиры | |
|---|---|
| сен. 2025 | $729 тыс. |
| окт. | $719 тыс. |
| нояб. | $714 тыс. |
| дек. | $710 тыс. |
| янв. 2026 | $705 тыс. |
| февр. | $708 тыс. |
| март | $707 тыс. |
| апр. | $703 тыс. |
| май | $698 тыс. |
| июнь | $695 тыс. |
| июль | $688 тыс. |
| авг. | $686 тыс. |
| сен. 2026 | $683 тыс. |
За год с небольшим эталонная цена квартиры снизилась с $728 800 до $682 500, то есть примерно на $46 тыс. за год. Снижение медленное, без обвала, но почти непрерывное: рост был только в феврале. Главный экономист GVR Эндрю Лис (Andrew Lis) в сентябрьском релизе объясняет, почему квартиры слабее домов: обычно на них приходится около половины всех продаж, а спрос инвесторов сейчас ждёт более благоприятных условий. В сентябре квартир продали 777, на 18,6% меньше, чем годом раньше.
Будут ли квартиры дешеветь дальше, никто не знает наверняка. TD Economics в июне 2026 года прогнозировал, что цены квартир в Большом Ванкувере (GVA) снизятся в 2026 году на 7–8% (четвёртый квартал к четвёртому) и в сумме примерно на 15% от пика 2023 года к середине 2027-го, после чего рынок стабилизируется. Это прогноз одного банка, а не факт. Сейчас от пика минус 11,4%.
Что просят продавцы: квартиры по районам
Эталонные цены выходят раз в месяц и только по крупным районам. Поэтому я смотрю ещё и на живые объявления на EstateBlock. Ниже районы с большим выбором квартир, в основном у станций SkyTrain. Это цены в объявлениях, а не цены сделок, и медиана сильно зависит от того, какие квартиры сейчас в продаже: в районе с новыми башнями она выше.
| Район | Квартир в продаже | Медиана цены в объявлениях | $ за кв. фут | Дней на рынке |
|---|---|---|---|---|
| Yaletown | 224 | $1 007 000 | $1 093 | 40 |
| Cambie | 78 | $998 000 | $1 182 | 43 |
| West End | 243 | $889 667 | $1 002 | 38 |
| Fairview | 89 | $800 000 | $1 001 | 26 |
| Kitsilano | 92 | $749 450 | $1 014 | 29 |
| Downtown | 358 | $746 167 | $1 021 | 43 |
| South Marine | 106 | $699 850 | $845 | 35 |
| Mount Pleasant | 131 | $689 000 | $1 044 | 28 |
| Marpole | 82 | $609 450 | $1 048 | 47 |
| Collingwood (Joyce) | 100 | $559 950 | $870 | 46 |
| Lower Lonsdale, Северный Ванкувер | 127 | $789 000 | $992 | 29 |
| Brighouse, Ричмонд | 463 | $749 567 | $888 | 79 |
| Metrotown, Бёрнаби | 310 | $732 167 | $954 | 59 |
| Brentwood, Бёрнаби | 340 | $716 950 | $958 | 43 |
| Coquitlam West, Коквитлам | 311 | $665 000 | $871 | 41 |
| Whalley, Суррей | 580 | $494 835 | $726 | 70 |
Источник: EstateBlock.com, объявления на 17.10.2026. Цены в объявлениях, а не цены сделок. «Дней на рынке»: медиана срока, который активные объявления уже провисели. Это не срок продажи.
Самый дорогой квадратный фут в этой выборке у Cambie ($1 182), там много новых башен у линии Canada Line. Самая высокая медиана у Yaletown ($1 007 000): квартиры там в среднем больше. А Mount Pleasant показывает, почему медиана обманчива: фут там стоит $1 044, почти как в Yaletown, но медиана всего $689 000, потому что продаются в основном небольшие квартиры. И уходят они быстро: типичное объявление висит 28 дней.
Если бюджет ограничен, в черте Ванкувера смотрите Collingwood у станции Joyce–Collingwood ($559 950) и Marpole ($609 450). За пределами города самый большой выбор в Whalley у Surrey Central (580 квартир, медиана $494 835) и в Brighouse в центре Ричмонда (463). Но там же объявления висят дольше всего: 70 и 79 дней. Для покупателя это аргумент в торге.
Ванкувер или соседние города
| Город | Квартир в продаже | Медиана цены в объявлениях | $ за кв. фут | ≈ $ за м² | Дней на рынке |
|---|---|---|---|---|---|
| Ванкувер | 2 298 | $798 986 | $1 022 | $11 000 | 37 |
| Западный Ванкувер | 110 | $1 350 000 | $1 142 | $12 300 | 52 |
| Северный Ванкувер | 465 | $799 000 | $947 | $10 200 | 31 |
| Бёрнаби | 1 091 | $687 000 | $878 | $9 500 | 55 |
| Порт-Муди | 144 | $699 000 | $805 | $8 700 | 35 |
| Ричмонд | 906 | $685 600 | $791 | $8 500 | 68 |
| Коквитлам | 624 | $630 000 | $811 | $8 700 | 42 |
| Порт-Коквитлам | 151 | $574 900 | $674 | $7 300 | 34 |
| Нью-Вестминстер | 346 | $545 333 | $633 | $6 800 | 51 |
| Лэнгли | 403 | $499 999 | $637 | $6 900 | 51 |
| Суррей | 1 123 | $499 002 | $675 | $7 300 | 64 |
| Мейпл-Ридж | 151 | $450 000 | $558 | $6 000 | 53 |
| Абботсфорд | 320 | $399 000 | $414 | $4 500 | 62 |
Источник: EstateBlock.com, объявления на 17.10.2026. Цены в объявлениях, а не цены сделок. Цена за м² пересчитана мной из цены за квадратный фут (1 фут = 0,3048 м) и округлена до $100.
Квадратный метр в Ванкувере в объявлениях стоит около $11 000, в Бёрнаби около $9 500, в Суррее около $7 300, в Абботсфорде около $4 500. Ричмонд и Бёрнаби по медиане почти одинаковы ($685 600 и $687 000), но в Бёрнаби дороже квадратный фут, то есть квартиры там в среднем меньше.
Источник: EstateBlock.com, объявления на 17.10.2026. Данные активных объявлений; это не срок продажи
Показать цифры
| Город | Дней |
|---|---|
| Северный Ванкувер | 31 |
| Порт-Коквитлам | 34 |
| Порт-Муди | 35 |
| Ванкувер | 37 |
| Коквитлам | 42 |
| Лэнгли | 51 |
| Нью-Вестминстер | 51 |
| Бёрнаби | 55 |
| Суррей | 64 |
| Ричмонд | 68 |
Здесь самая полезная для покупателя информация. В Северном Ванкувере типичное объявление о квартире висит 31 день, в Ванкувере 37, а в Ричмонде 68 и в Суррее 64. Чем дольше висит объявление, тем охотнее продавец обсуждает цену. Для сравнения, по данным FVREB, квартира в долине Фрейзер в сентябре в среднем продавалась за 46 дней; это уже сроки реальных продаж, а не объявлений.
Ещё одна цифра со страницы EstateBlock по Ванкуверу: у 20% из 4 717 объявлений цена уже снижалась, в среднем на 6,5%. Это все типы жилья вместе, а не только квартиры, но порядок цифр понятен. Квартиры в городе можно посмотреть на карте: квартиры в продаже в Ванкувере.
Сколько денег нужно на покупку: пример на цифрах
Цена квартиры — это ещё не вся сумма. Сверху налог на переход права собственности (Property Transfer Tax, PTT), страховка ипотеки, если первый взнос меньше 20%, юрист или нотариус, инспекция и корректировки по налогам и взносам в страту. Ниже два условных примера. Это не реальные сделки и не предложение банка, а арифметика по действующим правилам.
Пример А: квартира за $680 000 (около эталонной цены по региону GVR), минимальный первый взнос. Пример Б: квартира за $800 000 (около медианы в объявлениях в Ванкувере), первый взнос 20%. В обоих примерах ставка — средняя ставка банков по фиксированным ипотекам на 5 лет и больше за июль 2026 года по данным Банка Канады (4,05% для застрахованных кредитов, 4,49% для незастрахованных), амортизация 25 лет.
| Пример А | Пример Б | |
|---|---|---|
| Цена | $680 000 | $800 000 |
| Первый взнос | $43 000 | $160 000 |
| Доля взноса | 6,3% (минимум) | 20% |
| PTT, общий расчёт | $11 600 | $14 000 |
| PTT с льготой для первой покупки | $3 600 | $6 000 |
| Страховка CMHC*** | $25 480 | не нужна |
| Сумма ипотеки | $662 480 | $640 000 |
| Ставка в примере | 4,05% | 4,49% |
| Платёж в месяц | $3 503 | $3 539 |
| Ставка стресс-теста | 6,05% | 6,49% |
| Платёж по стресс-тесту | $4 258 | $4 283 |
| Налог на недвижимость в месяц* | $191 | $224 |
| Доход для одобрения** | ≈ $137 000 | ≈ $139 000 |
Источники: ставки PTT и льгота для первой покупки — gov.bc.ca; минимальный взнос и тарифы страховки — CMHC; стресс-тест — OSFI (большее из ставки +2% или 5,25%); ставки — Bank of Canada, таблица A4, июль 2026; ставка налога на недвижимость в Ванкувере 2026 года — сводная таблица правительства BC (Schedule 702). *Оценочная стоимость (BC Assessment) условно принята равной цене; налог указан до вычета Home Owner Grant. **Платёж по стресс-тесту и налог должны укладываться в 39% дохода (лимит CMHC для GDS); у незастрахованных кредитов лимит задаёт банк, 39% здесь для сравнения. Взносы в страту и отопление в расчёт не включены. ***Тариф CMHC 4,0% от суммы кредита, когда кредит больше 90% цены; страховку добавляют к ипотеке.
Что из этого следует. Наличными в примере А нужно $43 000 первого взноса плюс PTT: $11 600 в общем случае или $3 600, если вы покупаете впервые и подходите под льготу. Льгота для первой покупки (First Time Home Buyers' Exemption) полностью освобождает от налога первые $500 000 цены, если жильё стоит не больше $835 000. Но условия жёсткие: гражданство или PR на дату регистрации, год жизни в BC (или две налоговые декларации резидента BC за последние шесть лет), никогда не владели жильём, в котором жили, нигде в мире, и въехать нужно в течение 92 дней. Посчитать налог для своей цены можно в калькуляторе PTT.
Остальные расходы при закрытии сделки зависят от юриста, инспектора и страховщика, поэтому я не буду называть за них цифры. Агентство потребителей финансовых услуг Канады (FCAC) советует закладывать на расходы при закрытии от 1,5% до 4% цены. Для $680 000 это $10 200–$27 200. Свою сумму можно прикинуть в калькуляторе расходов при покупке.
И про страту в расчёте дохода. CMHC учитывает в нагрузке на доход половину ежемесячного взноса в страту. Каждые $100 взноса в месяц добавляют к нужному годовому доходу около $1 540 (при лимите 39%). Поэтому квартира с высоким взносом может не пройти по доходу, даже если цена укладывается в бюджет. Подробнее об ипотеке я писал в статьях про ипотеку в Канаде и про ипотеку для иммигрантов.
Страта: что проверить до того, как снимать условия
Покупая квартиру в BC, вы покупаете страта-лот (strata lot) и становитесь совладельцем общего имущества: крыши, фасада, лифтов, труб, парковки. Всем этим управляет страта-корпорация (strata corporation), а платите вы за это ежемесячным взносом (strata fee). Размер взноса зависит от здания и от доли вашей квартиры (unit entitlement, обычно по площади), поэтому средняя цифра по городу мало что скажет. Смотрите на бюджет конкретного здания.
Обычно предложение (offer) пишут с условиями (subjects): финансирование, инспекция, проверка документов страты. Вот что я бы прочитал, пока условия не сняты:
- Form B (Information Certificate). Страта обязана выдать её в течение недели по запросу; плата не больше $35 плюс копии до 25 центов за страницу. В форме указаны взнос в страту, утверждённые будущие специальные сборы (special levy), остаток резервного фонда (contingency reserve fund, CRF) и ожидаемый перерасход бюджета. К ней прикладывают правила, текущий бюджет и последний отчёт об износе.
- Отчёт об износе (depreciation report). Прогноз на 30 лет: что и когда придётся ремонтировать и сколько это стоит. С 1 июля 2024 года страты с пятью и более квартирами обязаны заказывать его не реже раза в пять лет, а в Metro Vancouver те, у кого отчёта не было с конца 2020 года, должны были получить его до 1 июля 2026 года. Отчёт — визуальный осмотр, а не техническая экспертиза: скрытые дефекты он может и не найти.
- Протоколы собраний (minutes) совета и общих собраний за последние два года. Именно там видно, обсуждают ли замену крыши, протечки или страховку.
- Специальные сборы. Их утверждают тремя четвертями голосов. Если сбор утвердили до перехода права собственности, продавец платит то, что подлежит оплате до даты передачи, а вы — то, что после. Это нужно отразить в договоре, если сумма большая.
Резервный фонд по закону должен пополняться минимум на 10% от операционного бюджета в год. Маленький фонд при старом здании и отчёте, который предупреждает о больших работах, — это будущие сборы с вас. Подробно о том, как читать такой отчёт, я разбирал в статье Strata depreciation report (на английском).
Пресейл или готовая квартира
Пресейл (presale) — это покупка квартиры в доме, который ещё строится. У него свои правила, и для части покупателей они выгоднее:
- На новое жильё начисляется GST 5%. Но с 2025 года покупатели первого жилья (граждане и PR, которые в текущем году и четыре предыдущих не жили в жилье, принадлежавшем им или их супругу/гражданскому партнёру) могут вернуть GST полностью, до $50 000, на новое жильё до $1 млн; от $1 млн до $1,5 млн возврат уменьшается. Договор с застройщиком должен быть подписан 20 марта 2025 года или позже.
- Новое жильё до $1,1 млн полностью освобождено от PTT (newly built home exemption) для граждан и PR, если это основное жильё. Совместить эту льготу с льготой для первой покупки нельзя.
- После подписания договора и получения проспекта застройщика (disclosure statement) у вас есть 7 дней, чтобы передумать.
- PTT при пресейле считают от всей суммы, уплаченной за квартиру, включая улучшения и премию за переуступку (assignment).
Минус пресейла в сроках: вы фиксируете цену сегодня, а получаете ключи через несколько лет, и банк будет оценивать квартиру по рынку на дату завершения. Готовая квартира (resale) прозрачнее: здание стоит, документы страты есть, можно посмотреть, как оно пережило дожди. Для готовой квартиры с 2023 года действует период отказа (Home Buyer Rescission Period): три рабочих дня после принятия предложения, плата 0,25% цены (для $680 000 это $1 700). Подробнее о новостройках — в гиде по покупке пресейла и в статье presale vs resale (на английском).
Кто может купить квартиру
Граждане Канады и постоянные резиденты (PR) покупают без ограничений. Для остальных действует федеральный запрет на покупку жилья иностранцами, который истекает 1 января 2027 года. На 7 октября 2026 года правительство не объявило, продлит ли его. Из запрета есть исключения. Например, человек с разрешением на работу (work permit) может купить одно жильё, если на дату покупки до конца разрешения остаётся не меньше 183 дней. Отдельно от запрета в Metro Vancouver действует провинциальный дополнительный налог 20% для иностранных покупателей. Всё это я разбирал в статье может ли иностранец купить недвижимость в Канаде, а общий порядок покупки по шагам — в статье как купить дом в Канаде. Если вы в Канаде по CUAET или с разрешением на работу, посмотрите и статью о жилье в Канаде для украинцев. Если вы приехали недавно, начните с гида для новых жителей BC.
Правила по налогам и статусу зависят от вашей ситуации: перед сделкой проверьте их с бухгалтером или юристом.
Моё мнение: как покупать квартиру этой осенью
Дальше мой взгляд, а не прогноз. Отношение продаж квартир к активным объявлениям в сентябре 11,4%. По наблюдениям GVR, когда оно долго держится ниже 12%, цены, как правило, снижаются. Цены и так снижаются почти каждый месяц, а выбор большой. Значит, у покупателя есть время и аргументы.
Я бы не отказывался от условий. Финансирование, инспекция и документы страты — это ваша защита, а гонки за квартирами сейчас почти нет. Исключение — Северный Ванкувер, где типичное объявление о квартире висит около месяца, и районы вроде Mount Pleasant и Fairview, где меньше месяца: там хорошая квартира по разумной цене может уйти быстро.
Цену я бы считал от сделок, а не от объявлений. Медиана в объявлениях в Ванкувере ($798 986) заметно выше эталонной цены квартиры и на западе города ($761 800), и на востоке ($634 800). Попросите своего риэлтора показать продажи похожих квартир в том же здании или квартале за последние 60–90 дней. Если объявление висит дольше двух месяцев и цену уже снижали, первое предложение можно делать ниже, с аргументами из этих продаж.
И не торопитесь из-за новостей. 24 октября в BC выборы, 28 октября решение Банка Канады по ставке, сейчас она 2,25%. Я не буду гадать о результатах. Практичнее заранее получить предварительное одобрение ипотеки (pre-approval) и считать платёж по ставке, которую вам реально предлагают сегодня. Платформы партий по жилью я сравнивал в статье BC election 2026 housing (на английском), а остальные материалы на русском собраны на русской странице сайта.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Ванкувере?
Эталонная цена квартиры в регионе GVR в сентябре 2026 года $682 500; на западе Ванкувера $761 800, на востоке $634 800. Медиана цены в объявлениях о продаже квартир в городе Ванкувер на EstateBlock на 17 октября 2026 года $798 986, около $1 022 за квадратный фут. Это цены в объявлениях, а не цены сделок.
Где в Большом Ванкувере квартиры дешевле?
Среди районов GVR в Metro Vancouver дешевле всего Мейпл-Ридж ($513 400) и Порт-Коквитлам ($550 000). В долине Фрейзер эталонная цена квартиры $461 800: в центральном Суррее $460 200, в Абботсфорде $370 200. Данные GVR и FVREB за сентябрь 2026 года.
Какой первый взнос нужен на квартиру за $680 000?
Минимум $43 000: 5% с первых $500 000 и 10% с остатка. При взносе меньше 20% нужна страховка ипотеки; по тарифу CMHC для такого взноса это 4% от суммы кредита, около $25 480, и её обычно добавляют к ипотеке. Плюс налог PTT: $11 600, или $3 600 при льготе для первой покупки.
Что такое Form B при покупке квартиры?
Form B (Information Certificate) — справка страта-корпорации о здании: размер взноса, утверждённые специальные сборы, остаток резервного фонда. К ней прикладывают правила, бюджет и последний отчёт об износе. Страта выдаёт её в течение недели, плата не больше $35 плюс копии.
Источники
- Greater Vancouver Realtors: статистика за сентябрь 2026 (релиз 2 октября 2026)
- Fraser Valley Real Estate Board: статистика за сентябрь 2026
- Greater Vancouver Realtors: отчёт за сентябрь 2025
- Greater Vancouver Realtors: отчёт за октябрь 2025
- Greater Vancouver Realtors: отчёт за ноябрь 2025
- Greater Vancouver Realtors: отчёт за декабрь 2025
- Greater Vancouver Realtors: отчёт за январь 2026
- Greater Vancouver Realtors: отчёт за февраль 2026
- Greater Vancouver Realtors: отчёт за март 2026
- Greater Vancouver Realtors: отчёт за апрель 2026
- Greater Vancouver Realtors: отчёт за май 2026
- Greater Vancouver Realtors: отчёт за июнь 2026 (копия PDF GVR на сайте брокерской компании)
- Greater Vancouver Realtors: отчёт за июль 2026 (копия PDF GVR на сайте брокерской компании)
- Greater Vancouver Realtors: отчёт за август 2026
- GVR: отчёт за октябрь 2023 (пик эталонной цены квартиры; копия PDF GVR на сайте брокерской компании)
- EstateBlock.com: квартиры в продаже по городам и районам (17 октября 2026)
- EstateBlock.com: страница Ванкувера (доля объявлений со сниженной ценой)
- TD Economics: The GVA's Condo Market is Still Searching for a Floor (июнь 2026)
- Правительство BC: Property Transfer Tax
- Правительство BC: льгота PTT для первой покупки (суммы)
- Правительство BC: условия льготы PTT для первой покупки
- Правительство BC: льгота PTT для нового жилья
- Правительство BC: PTT при покупке пресейла
- Property Transfer Tax Act (BC Laws)
- CMHC: что такое страхование ипотеки, минимальный первый взнос
- CMHC: стоимость страховки ипотеки
- CMHC: расчёт GDS и TDS
- CMHC: Home Start (лимиты GDS/TDS)
- OSFI: минимальная ставка для одобрения (стресс-тест)
- Bank of Canada: ставки по ипотекам, таблица A4
- Bank of Canada: ключевая ставка и график решений
- Правительство BC: ставки налога на недвижимость 2026 (Schedule 702)
- Правительство BC: Home Owner Grant
- FCAC: покупка жилья, расходы при закрытии сделки
- Strata Property Act (BC Laws), Part 4
- Strata Property Act (BC Laws), Part 6
- Strata Property Regulation (BC Laws)
- Правительство BC: требования к отчёту об износе
- Правительство BC: практические советы по отчёту об износе
- Правительство BC: документы для покупателя страты
- Real Estate Development Marketing Act (BC Laws), s.21
- BCFSA: Home Buyer Rescission Period
- CRA: возврат GST для покупателей первого жилья (размер)
- CRA: возврат GST для покупателей первого жилья (кто может подать)
- CRA: ставки GST/HST по провинциям
- Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Regulations
- Министерство финансов Канады: продление запрета на покупку жилья иностранцами
- Canadian Mortgage Trends: судьба запрета на покупку жилья иностранцами (7 октября 2026)
- Правительство BC: дополнительный PTT для иностранцев
- Elections BC: выборы 2026 года
- Weights and Measures Act, Schedule II (фут и ярд)
Вадим Марусин (Dan Marusin) PREC, REALTOR® · Renanza Realty Inc., 777 Hornby St, Suite 600, Vancouver, BC. Статья носит общий информационный характер и не является юридической, налоговой или финансовой консультацией.