Покупка первого жилья в Канаде: FHSA, HBP, льгота PTT и возврат GST для новых жителей BC
$108 000 первоначального взноса целиком из FHSA и RRSP, $8 000 налога, который не надо платить, и на $9 672 меньше страховки ипотеки. Столько в моём примере собирает пара, которая покупает первую квартиру за $690 000 в Бёрнаби (Burnaby) и складывает вместе все федеральные и провинциальные программы. Пример гипотетический, расчёт ниже.
Программ для тех, кто покупает жильё впервые, в Канаде пять, и они складываются. Проблема в другом: у каждой своё определение «покупателя впервые» и свои требования к статусу. Гражданин и постоянный резидент (PR) могут получить всё. Человек с разрешением на работу (work permit) получает три из пяти, а квартира, которая осталась у вас в Москве, Киеве или Алматы, может лишить одной льготы и не помешать другой. Ниже разбираю по порядку: что даёт каждая программа, кому она положена и как они работают вместе.
Пять программ и что они дают
Первая и самая выгодная, если до покупки есть хотя бы год-два: FHSA (First Home Savings Account), налоговый счёт для первого жилья. Взносы до $8 000 в год и до $40 000 за всю жизнь уменьшают ваш налогооблагаемый доход, как взносы в RRSP. А при покупке первого жилья деньги снимаются без налога и возвращать их не нужно. Получается вычет на входе и ноль налога на выходе.
Тонкость, которую пропускают почти все: лимит начинает копиться только с года, когда вы открыли первый FHSA. Неиспользованный лимит переносится на следующий год, но максимум $8 000. Открыли в 2026 году и ничего не положили: в 2027 году можно внести $16 000. Не открыли вовсе: в 2027 году только $8 000. Так что открыть счёт стоит даже с нулём на нём, а в год открытия нужно подать вместе с декларацией форму Schedule 15, даже без взносов (так пишет CRA).
Вторая: Home Buyers' Plan (HBP). Это право взять из своего пенсионного RRSP до $60 000 на покупку первого жилья без налога. Но это заём у самого себя: деньги нужно вернуть в RRSP за 15 лет. Для тех, кто впервые снимает деньги по HBP в 2026–2028 годах, возврат начинается только на пятый год после снятия: сняли в 2026 году, первый год возврата 2031 (по данным CRA). Не вернули положенную часть за год: её добавят к вашему доходу и обложат налогом.
Третья: льгота по налогу на переход права собственности (Property Transfer Tax, PTT) в Британской Колумбии для первой покупки. При цене до $500 000 налог не платится совсем. От $500 000 до $835 000 налог уменьшается на $8 000. Между $835 000 и $860 000 льгота постепенно исчезает, от $860 000 её нет. Подробно о самом налоге я писал в статье «Налог при покупке недвижимости в BC», а посчитать свою сумму можно в калькуляторе PTT.
Четвёртая: федеральный возврат GST для покупателей впервые (First-Time Home Buyers' GST/HST Rebate). Только на новое жильё, купленное у застройщика по договору, подписанному с 20 марта 2025 года. Возвращается 100% GST, то есть до $50 000 при цене до $1 млн, с постепенным уменьшением до нуля к $1,5 млн. Закон принят в марте 2026 года, CRA уже принимает заявления.
Пятая: ипотека на 30 лет. С 15 декабря 2024 года тот, кто покупает впервые, может взять застрахованную ипотеку (первоначальный взнос меньше 20%) со сроком погашения (amortization) 30 лет вместо 25. Платёж ниже, но страховка CMHC дороже на 0,2 процентного пункта, и процентов за весь срок вы заплатите больше. Как устроены сама ипотека и стресс-тест, есть в статье «Ипотека в Канаде».
| Программа | Сколько | Главное условие | Можно с другими? |
|---|---|---|---|
| FHSA | $8 000 в год, $40 000 всего на человека | Налоговый резидент Канады от 18 лет; договор на покупку с датой передачи до 1 октября следующего года | Да, с HBP на то же жильё |
| HBP (из RRSP) | До $60 000 на человека | Резидент Канады; письменный договор на покупку в момент снятия; деньги уже лежат в RRSP | Да, с FHSA |
| Льгота PTT в BC | Весь налог до $500 000, $8 000 до $835 000 | Гражданин или PR; год жизни в BC или 2 декларации в BC; никогда нигде не владел своим жильём | Да, но не вместе с льготой PTT для новостроек |
| Возврат GST | 100% GST, до $50 000 | Новое жильё; гражданин или PR от 18 лет; договор с 20 марта 2025 года | Да |
| Ипотека 30 лет | Платёж ниже, премия CMHC +0,2 п.п. | Хотя бы один заёмщик покупает впервые, взнос меньше 20%, цена ниже $1,5 млн | Да |
Источники: CRA, FHSA, HBP и возврат GST; правительство BC, льгота PTT; Минфин Канады (30 лет, $1,5 млн); CMHC Home Start. Условия сокращены.
Кто считается покупателем впервые: пять разных ответов
Вот где новые жители ошибаются чаще всего. «Покупатель впервые» (first-time home buyer) в каждой программе свой. Самое строгое правило у BC: льготу PTT не дадут, если вы когда-либо в жизни владели жильём, в котором жили как в основном, в любой стране мира. Квартира родителей, где вы были совладельцем и жили, тоже считается. Федеральные программы смотрят только на текущий год и четыре предыдущих календарных года.
| Программа | Кто считается покупающим впервые | Жильё за границей мешает? |
|---|---|---|
| FHSA | В этом и 4 предыдущих календарных годах не жили в жилье, которым владели вы (при открытии счёта также ваш супруг) | Да, если жили в нём в эти годы |
| HBP | В этом и 4 предыдущих календарных годах не жили в жилье, которым владели вы или нынешний супруг | Уточните у бухгалтера |
| Льгота PTT в BC | Никогда, нигде в мире не владели жильём, которое было основным местом жительства | Да, в любом году |
| Возврат GST | В этом и 4 предыдущих календарных годах не жили в жилье, которым владели вы или супруг; плюс гражданство или PR | Да, если жили в нём в эти годы |
| CMHC Home Start (30 лет) | Никогда не покупали жильё в Канаде или в этом и 4 предыдущих календарных годах не жили в Канаде в собственном жилье (или жилье супруга) | Нет |
Источники: CRA, открытие FHSA, Income Tax Act, s. 146.6, CRA, участие в HBP, правительство BC, Excise Tax Act, CMHC Home Start. Формулировки сокращены.
Практический пример. Вы переехали в 2022 году, а до этого жили в своей квартире в Харькове. С 2027 года, когда 2022 год выпадет из окна «этот год плюс четыре предыдущих», для FHSA и возврата GST вы снова покупатель впервые. Для льготы PTT в BC нет, и уже никогда: там считается владение в любом году. Для 30 лет по CMHC Home Start вы покупатель впервые с первого дня в Канаде, потому что CMHC смотрит только на жильё в Канаде.
Есть и обратная ловушка: при открытии FHSA считается жильё супруга. Если вы живёте в квартире, которой владеет ваш муж или жена, открыть FHSA нельзя, даже если на вас ничего не записано.
Что положено при каком статусе
FHSA и HBP завязаны на налоговое резидентство, а не на иммиграционный статус. Если вы живёте и работаете в Канаде и платите здесь налоги, счёт можно открыть и с разрешением на работу. Льгота PTT и возврат GST требуют гражданства или PR на дату регистрации или получения. Страховка CMHC с первоначальным взносом от 5% доступна PR и тем, у кого есть право работать в Канаде; подробности в статье «Ипотека в Канаде для иммигрантов».
| Статус | Можно ли купить | FHSA и HBP | Льгота PTT | Возврат GST | CMHC 5% и 30 лет |
|---|---|---|---|---|---|
| Гражданин, PR | Да | Да, если налоговый резидент | Да, при прочих условиях | Да, при прочих условиях | Да |
| Разрешение на работу | Да, если на дату покупки осталось 183+ дня разрешения и это не больше одного объекта; плюс налог 20% в Metro Vancouver, долине Фрейзер (включая Абботсфорд) и ряде других районов BC | Да, если налоговый резидент | Нет; возврат, если станете PR до первой годовщины регистрации | Нет | Да |
| CUAET | По данным CMHC, исключение из запрета, пока действует временная политика IRCC; налог 20% | Да, если налоговый резидент | Нет; возврат, если станете PR до годовщины | Нет | Да, при праве на работу |
| Студент | Только при строгих условиях (5 деклараций, 244+ дня в каждом году, цена до $500 000) или с правом на работу по правилу 183 дней | Да, если налоговый резидент | Нет | Нет | Только при праве на работу |
Источники: регламент о запрете покупки жилья иностранцами (Justice Laws), FAQ CMHC, правительство BC, налог 20%, льгота PTT, Excise Tax Act, CMHC Newcomers, Income Tax Act. Условия сокращены, свой случай проверьте с юристом.
Федеральный запрет на покупку жилья иностранцами (Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act) по действующему закону заканчивается 1 января 2027 года. На середину октября решения о продлении или замене не было: министр финансов Франсуа-Филипп Шампань говорил, что правительство «рассматривает все варианты». Но для покупателя с разрешением на работу это мало что меняет: провинциальный налог 20% для иностранцев (Additional PTT) в Metro Vancouver, долине Фрейзер (включая Абботсфорд) и ряде других районов BC от федерального запрета не зависит.
Посчитаем ту же квартиру за $690 000 для человека с разрешением на работу. Обычный PTT $11 800, льготы нет, плюс 20% это $138 000. Итого $149 800 налога при покупке против $3 800 у PR с льготой. Налог 20% можно вернуть, если в течение года после регистрации вы станете PR или гражданином, переедете в квартиру в течение 92 дней и проживёте в ней год; заявление подаётся после первой годовщины переезда и не позже 18 месяцев с регистрации. Номинанты провинциальной программы BC PNP от налога 20% освобождены один раз, на основное жильё. Если PR ожидается в ближайшие месяцы, я бы как минимум сравнил: покупать сейчас и ждать возврата или подождать статуса.
Цены квартир и порог льготы PTT
Льгота PTT работает на полную силу до $500 000: там налог обнуляется целиком. Выше экономия фиксированная, $8 000, до $835 000. Посмотрим, где сейчас медианная цена квартиры (condo) в объявлениях по городам Metro Vancouver и долины Фрейзер.
Источник: EstateBlock.com, снимок на 23 октября 2026 г. Цены в объявлениях, а не цены сделок
Показать цифры
| Город | Медиана |
|---|---|
| Ванкувер | $799 000 |
| Северный Ванкувер | $793 500 |
| Порт-Муди | $699 000 |
| Бёрнаби | $688 806 |
| Ричмонд | $687 571 |
| Коквитлам | $631 333 |
| Порт-Коквитлам | $576 450 |
| Нью-Вестминстер | $558 900 |
| Лэнгли | $499 990 |
| Суррей | $499 000 |
| Мейпл-Ридж | $449 850 |
| Абботсфорд | $399 000 |
Все двенадцать медиан на графике ниже $835 000, то есть типичная квартира в объявлениях в этих городах укладывается в льготу. Из городов на графике ниже $500 000 медиана только в Лэнгли, Суррее, Мейпл-Ридже и Абботсфорде: там покупатель впервые с медианной квартирой не платит PTT совсем. В Ванкувере медиана $799 000, это всего $36 000 до порога, после которого льгота начинает таять. Если вы смотрите квартиры около $830 000–$850 000, считайте налог по каждой цене: между $835 000 и $860 000 каждая лишняя тысяча цены добавляет около $340 налога.
| Город | Медиана в объявлениях | Мин. взнос | PTT без льготы | PTT с льготой |
|---|---|---|---|---|
| Ванкувер | $799 000 | $54 900 | $13 980 | $5 980 |
| Северный Ванкувер | $793 500 | $54 350 | $13 870 | $5 870 |
| Порт-Муди | $699 000 | $44 900 | $11 980 | $3 980 |
| Бёрнаби | $688 806 | $43 881 | $11 776 | $3 776 |
| Ричмонд | $687 571 | $43 757 | $11 751 | $3 751 |
| Коквитлам | $631 333 | $38 133 | $10 627 | $2 627 |
| Порт-Коквитлам | $576 450 | $32 645 | $9 529 | $1 529 |
| Нью-Вестминстер | $558 900 | $30 890 | $9 178 | $1 178 |
| Лэнгли | $499 990 | $25 000 | $8 000 | $0 |
| Суррей | $499 000 | $24 950 | $7 980 | $0 |
| Мейпл-Ридж | $449 850 | $22 493 | $6 997 | $0 |
| Абботсфорд | $399 000 | $19 950 | $5 980 | $0 |
Цены: объявления на EstateBlock.com, снимок на 23 октября 2026 г. Цены в объявлениях, а не цены сделок. Расчёт мой: взнос по правилам FCAC, PTT по ставкам и таблице льготы правительства BC, 100% права собственности у покупателя впервые.
Пример: пара покупает квартиру в Бёрнаби
Например: пара, оба PR, живут в BC больше двух лет, жильём никогда нигде не владели. Покупают пополам квартиру на вторичном рынке за $690 000; медиана в объявлениях по Бёрнаби на 23 октября $688 806. Каждый открыл FHSA в 2024 году и вносил по $8 000 в 2024, 2025 и 2026 годах: $24 000 на человека, рост вложений я не считаю. У каждого в RRSP по $30 000, которые они берут по HBP. Срок ипотеки 30 лет. Все цифры гипотетические, это не расчёт банка.
| Только минимум, без FHSA и HBP | FHSA + HBP + льгота PTT | |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | $44 000 (6,4%) | $108 000 (15,7%) |
| Откуда взнос | Обычные сбережения | FHSA $48 000 + RRSP по HBP $60 000 |
| Кредит до страховки | $646 000 | $582 000 |
| Кредит / цена (LTV) | 93,62% | 84,35% |
| Премия CMHC (Home Start, 30 лет) | 4,20% = $27 132 | 3,00% = $17 460 |
| Ипотека со страховкой | $673 132 | $599 460 |
| PTT | $11 800 (без льготы) | $3 800 (льгота $8 000) |
| Вернуть в RRSP | — | $60 000 за 15 лет, от $4 000 в год с 2031 года |
Расчёт мой. Взнос: FCAC; премии: CMHC Home Start; PTT и льгота: правительство BC; лимиты и возврат: CRA, FHSA и HBP.
- Минимум, без программ
- FHSA + HBP + льгота PTT
Источник: расчёт по правилам FCAC, тарифам CMHC Home Start и льготе PTT BC
Показать цифры
| Минимум, без программ | FHSA + HBP + льгота PTT | |
|---|---|---|
| PTT | $11 800 | $3 800 |
| Премия CMHC | $27 132 | $17 460 |
Что здесь главное. Взнос вырос с $44 000 до $108 000, а доля кредита упала ниже 85%. Из-за этого ставка премии CMHC снизилась с 4,20% до 3,00%, и сама премия уменьшилась на $9 672. Плюс $8 000 налога, который пара не платит. Плюс налоговые вычеты за взносы в FHSA за три года: их размер зависит от вашей ставки налога, поэтому в таблицу я их не включал.
Чего пример не показывает. Деньги по HBP не подарок: $60 000 пара вернёт в RRSP, минимум $4 000 в год на двоих. И прочие расходы на закрытие сделки никуда не деваются: CMHC советует закладывать на них от 1,5% до 4% цены, для этой квартиры от $10 350 до $27 600, включая PTT, юриста или нотариуса. Эти деньги нужны отдельно от взноса. Полный список расходов есть в английской статье Closing Costs in BC.
И один частый случай. Если покупает пара, а льготе PTT соответствует только один из супругов (например, у второго была квартира на родине), льгота считается только на долю того, кто проходит. При покупке пополам это $4 000 вместо $8 000.
Новостройка: возврат GST меняет расчёт
На вторичном рынке GST при покупке жилья обычно не платится. На новостройке платится 5% GST (в BC нет провинциальной части, это не HST-провинция). Для квартиры за $690 000 это $34 500. Покупатель впервые с гражданством или PR получает его назад целиком: возврат 100% GST при цене до $1 млн. Обычный возврат на новое жильё при этой цене равен нулю, потому что он заканчивается на $450 000, так что весь $34 500 приходит по новой программе.
С PTT для новостройки тоже свой путь: в BC есть отдельная льгота для нового жилья (newly built home exemption), полная до $1,1 млн, и она не требует быть покупателем впервые. Обе льготы PTT на одну сделку не складываются, но для новой квартиры за $690 000 льгота для новостроек убирает весь налог $11 800, а льгота для первой покупки только $8 000.
| Вторичка | Новостройка | |
|---|---|---|
| GST 5% | Обычно нет | $34 500 |
| Возврат GST для покупателя впервые | — | −$34 500 |
| PTT до льготы | $11 800 | $11 800 |
| Льгота PTT | −$8 000 (первая покупка) | −$11 800 (новостройка) |
| Налогов к оплате | $3 800 | $0 |
Расчёт мой по Excise Tax Act, s. 254 и странице CRA о возврате GST, льготе PTT для новостроек и ставкам PTT правительства BC.
Условий у возврата GST много: договор с застройщиком подписан с 20 марта 2025 года, вы первый, кто въезжает в квартиру после завершения строительства, и покупаете её для жизни. Возврат даётся один раз в жизни, и его не будет, если ваш нынешний супруг уже получал такой возврат. Переуступка (assignment) договора, подписанного до 20 марта 2025 года, права на возврат не даёт. Заявление подаётся в течение двух лет после передачи права собственности: через застройщика, если он согласен зачесть возврат, или самостоятельно в CRA. Про пресейлы и GST подробнее в английской статье GST on New Homes in BC.
Моё мнение: для гражданина или PR, который покупает впервые и проходит все условия, новая квартира до $1 млн сейчас обходится в налогах дешевле вторички той же цены. Это не значит, что любая новостройка выгоднее: цена за квадратный фут, сроки сдачи и сборы страты важнее разницы в $3 800. Но сравнивать их стоит по полной цене с налогами, а не по цене в объявлении.
В каком порядке всё делать
Сроки в этих программах жёсткие, и ошибка в порядке действий стоит денег. Вот последовательность, которую я бы предложил новому жителю, который планирует покупку через год-три.
- Откройте FHSA сейчас, даже без денег. Лимит начинает копиться только с года открытия. Не забудьте Schedule 15 в декларации за этот год.
- Решите, нужен ли HBP. Деньги должны лежать в RRSP заранее: взносы, сделанные в течение 89 дней до снятия по HBP, могут не дать вычета. Взнос в RRSP возможен только в пределах вашего лимита RRSP, а он зависит от вашего заработанного дохода.
- Возьмите предварительное одобрение ипотеки и посчитайте взнос по порогам LTV. Предодобрение не заменяет договор: для HBP нужен подписанный договор на покупку.
- После договора снимайте деньги: FHSA по форме RC725, HBP по форме T1036. Для FHSA дата передачи жилья в договоре должна быть до 1 октября следующего года; по HBP жильё нужно купить до 1 октября следующего года. На вторичном рынке после принятия вашего предложения у вас есть три рабочих дня, чтобы отказаться от покупки (Home Buyer Rescission Period) за плату 0,25% цены.
- При регистрации юрист или нотариус заявляет льготу PTT. Переехать нужно в течение 92 дней и жить там до первой годовщины, иначе льготу придётся вернуть полностью или частично.
- С 2031 года (если сняли по HBP в 2026-м) начинайте возвращать деньги в RRSP.
Если первая покупка ещё в планах, общий маршрут по шагам есть на странице «Первая покупка жилья в Ванкувере» (на английском), а для новых жителей отдельно на странице «Покупка жилья для новых жителей BC». Как выглядит весь процесс покупки, от поиска до ключей, я разбирал в статье «Как купить дом в Канаде», а цены и районы для квартир в статье «Купить квартиру в Ванкувере». Остальные материалы на русском собраны на русской странице сайта.
Это общий обзор правил на октябрь 2026 года, а не налоговая или юридическая консультация. Свою ситуацию, особенно если у вас было жильё за границей или статус ещё временный, проверьте с бухгалтером или юристом.
Частые вопросы
Какие программы есть для покупки первого жилья в Канаде?
Для покупателя в BC их пять: счёт FHSA (до $8 000 в год и $40 000 всего), снятие до $60 000 из RRSP по Home Buyers' Plan, льгота по налогу PTT в BC (весь налог до $500 000, $8 000 до $835 000), федеральный возврат GST на новое жильё (до $50 000) и ипотека на 30 лет при взносе меньше 20%. Они складываются.
Можно ли использовать FHSA и HBP вместе?
Да. CRA разрешает снять деньги из RRSP по HBP и сделать безналоговое снятие из FHSA на одно и то же жильё, если вы выполняете условия обеих программ на момент каждого снятия. Каждый из пары может использовать обе программы: до $40 000 из FHSA и до $60 000 по HBP.
Положена ли льгота PTT, если у меня была квартира на родине?
Нет. Льгота PTT в BC для первой покупки требует, чтобы вы никогда, ни в какой стране не владели жильём, которое было вашим основным местом жительства. Федеральные программы (FHSA, возврат GST) смотрят только на текущий год и четыре предыдущих календарных года, а CMHC Home Start только на жильё в Канаде.
Что положено покупателю с разрешением на работу?
FHSA и HBP, если вы налоговый резидент Канады, и страховка CMHC с взносом от 5% и сроком 30 лет. Льготы PTT и возврата GST нет: они только для граждан и PR. В Metro Vancouver, долине Фрейзер (включая Абботсфорд) и ряде других районов BC добавляется налог 20% для иностранцев. Если вы станете PR в течение года после регистрации и выполните остальные условия, налог 20% можно вернуть, а по льготе для первой покупки подать на возврат PTT.
Когда возвращать деньги, взятые из RRSP по HBP?
За 15 лет. Для тех, кто впервые снимает деньги по HBP в 2026–2028 годах, возврат начинается на пятый год после года снятия: сняли в 2026 году, первый год возврата 2031. Невозвращённая за год часть добавляется к доходу.
Источники
- CRA: First Home Savings Account (FHSA), открытие счёта
- CRA: взносы в FHSA и лимит
- CRA: определения FHSA (лимит $40 000)
- CRA: снятие денег из FHSA
- Justice Laws: Income Tax Act, s. 146.6 (FHSA)
- CRA: Home Buyers' Plan (лимит $60 000, отсрочка возврата 2026–2028)
- CRA: участие в Home Buyers' Plan
- CRA: возврат денег по HBP
- Правительство BC: Property Transfer Tax
- Правительство BC: льгота PTT для первой покупки
- Правительство BC: размер льготы для первой покупки
- Правительство BC: льгота PTT для новостроек
- BC Laws: Property Transfer Tax Act
- CRA: First-Time Home Buyers' GST/HST Rebate
- Justice Laws: Excise Tax Act
- FCAC: минимальный первоначальный взнос
- Минфин Канады: ипотечная реформа 2024 (30 лет, $1,5 млн)
- CMHC Home Start
- CMHC Newcomers
- CMHC: общие требования к страховке (расходы на закрытие)
- Justice Laws: Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act
- Justice Laws: Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Regulations
- Global News: Ottawa рассматривает варианты по запрету (13 октября 2026)
- CMHC: FAQ по закону о запрете (CUAET)
- Правительство BC: налог 20% для иностранцев
- Правительство BC: возврат налога 20%
- BCFSA: Home Buyer Rescission Period
- EstateBlock.com: квартиры в продаже, Ванкувер (снимок 23 октября 2026 г.)
- EstateBlock.com: квартиры в продаже, Северный Ванкувер (снимок 23 октября 2026 г.)
- EstateBlock.com: квартиры в продаже, Порт-Муди (снимок 23 октября 2026 г.)
- EstateBlock.com: квартиры в продаже, Бёрнаби (снимок 23 октября 2026 г.)
- EstateBlock.com: квартиры в продаже, Ричмонд (снимок 23 октября 2026 г.)
- EstateBlock.com: квартиры в продаже, Коквитлам (снимок 23 октября 2026 г.)
- EstateBlock.com: квартиры в продаже, Порт-Коквитлам (снимок 23 октября 2026 г.)
- EstateBlock.com: квартиры в продаже, Нью-Вестминстер (снимок 23 октября 2026 г.)
- EstateBlock.com: квартиры в продаже, Лэнгли (снимок 23 октября 2026 г.)
- EstateBlock.com: квартиры в продаже, Суррей (снимок 23 октября 2026 г.)
- EstateBlock.com: квартиры в продаже, Мейпл-Ридж (снимок 23 октября 2026 г.)
- EstateBlock.com: квартиры в продаже, Абботсфорд (снимок 23 октября 2026 г.)
Вадим Марусин (Dan Marusin) PREC, REALTOR® · Renanza Realty Inc., 777 Hornby St, Suite 600, Vancouver, BC. Статья носит общий информационный характер и не является юридической, налоговой или финансовой консультацией.